*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO ***
WIJK COLIGNON
Ideaal gelegen vlakbij de gemeente Schaarbeek, het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen,
bieden wij u een ruim opbrengstpand aan met 3 appartementen (waarvan 2 stedenbouwkundig erkend) van ±260 m².
Het bestaat uit:
appartement 1 (-1 + gv)/±100 m²/EPB D+:
-1: 2 aaneengesloten kamers, een doucheruimte, een toilet, een berging en een kelder met de meters voor gas (3) – elektriciteit (3) – water (1)
Begane grond: woonkamer, eetkamer grenzend aan een ingerichte keuken met toegang tot de tuin (±155 m² – zuidoost), slaapkamer.
appartement 2 (1e verdieping)/±60 m²/EPB F:
Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet, slaapkamers, overloop, kantoor/kleedkamer.
appartement 3 (2e + 3e verdieping)/±75 m²/EPB E:
2e verdieping: inkomhal met berging en toilet, woonkamer, ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer.
3e verdieping: slaapkamer met mezzanine, badkamer met toilet en slaapkamer.
Het huis moet worden gerenoveerd, een mix van ramen met dubbele en enkele beglazing, individuele gasverwarmingsketel, dak in goede staat en geïsoleerd, achtergevel gerenoveerd in 2018, grote tuin (±155 m² – op het zuidoosten gelegen), ...
2 woningen erkend door de stedenbouwkundige dienst.
EEN AANRADER!!! Info en bezichtiging: Kevin op 0474.61.99.08 - 02.347.10.01 of kbi@direct-immo.be
Adres :
Avenue Maréchal Foch 38 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7834710 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 155 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 237 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Carport | Nee |
| Type dak - type | schuin dak |
| Aantal parkings | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 2 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 3 m² |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Terrein - type | |
| Servitude | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom appartement |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Barbecue | Ja |
|---|---|
| Werkplaats | Nee |
| Bijgebouw | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Balkon | Ja |
| Septische put | Nee |
| Waterzuiveringsinstallatie | Nee |
| Koer | Nee |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Toegangscontrole | Nee |
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Ja |
| Digicode | Nee |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Olietank | Nee |
| Kabeltelevisie | Nee |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | hout |
|---|---|
| Gevel - type | baksteen |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Kinderopvang in de buurt | Ja |
| Metro in de buurt | Nee |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 197 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| EPC datum (datetime) | 27-08-2026 |
