Direct Immo - Verhuurbeheer

Wij beheren uw vastgoedbezit dagelijks!

Wij zorgen voor het administratieve, technische en financiële beheer van uw vastgoedpatrimonium.

Verhuur

Selectie van kandidaat-huurders, controle van hun solvabiliteit, opstellen en ondertekenen van het huurcontract, samenstellen van de huurwaarborg, plaatsbeschrijving bij intrek, EPC-certificaat (Energieprestatiecertificaat), registratie van het huurcontract, overdracht van energie/meters.

Tijdens de huurperiode

Regelmatige opvolging van de relatie met de huurder, opvolging van de inning van de huur en lasten, indexering van de huur, aanmanings- en invorderingsprocedure in geval van wanbetaling, opvolging van de werf in geval van werkzaamheden, beheer van verzekeringen, geschillen en schadegevallen.

Huuruitgang

Inventarisatie bij vertrek, vrijgave van de huurwaarborg, overname van energie/meters, opvolging van de werkzaamheden in geval van renovaties, opnieuw verhuren van het pand.

Wat zijn de voordelen van verhuurbeheer voor een eigenaar?

Door ons het beheer van uw vastgoedvermogen toe te vertrouwen, delegeert u alle taken en verplichtingen van het dagelijks beheer aan ons. Wij worden dan de enige gesprekspartner/contactpersoon voor onder meer:

de huurder
externe dienstverleners (vakmensen, aannemers, syndici, beheersraden, energieleveranciers, verzekeraars, enz.)
andere mede-eigenaars (in het geval van een appartementsgebouw)
administratieve diensten (Stedenbouw, Kadaster, Registratie, Belastingen, enz.)

Het opvolgen van de betaling van de huurprijzen is onze prioriteit. Wij verbinden ons ertoe om de te respecteren termijnen strikt op te volgen en passen een systematische herinneringsprocedure toe om het risico op wanbetaling te beperken. Door uw vastgoedpatrimonium aan ons toe te vertrouwen, in een vastgoedcontext die op verschillende niveaus steeds complexer wordt (wetgeving, technische beperkingen, enz.), bent u verzekerd van onze expertise en professionaliteit dankzij onze IPI-aggregatie.

Bovendien handelen wij altijd in uw belang, in alle transparantie en volgens de geldende goede praktijken.

Kortom, met ons aanbod voor verhuurbeheer garanderen wij u 100% gemoedsrust. U hoeft zich nergens meer zorgen over te maken, wij regelen alles.

Ons contract voor verhuurbeheer is duidelijk en transparant

U weet van tevoren wat u gaat betalen, er zijn geen onaangename verrassingen.

Honoraria

Onze formule voor verhuurbeheer, die alle hierboven vermelde diensten omvat, is bedoeld om u transparantie te garanderen over de beheerskosten van uw vastgoedpatrimonium. Onze beheershonoraria worden berekend op basis van het jaarlijkse huurbedrag exclusief kosten + 21% btw, volgens een vast percentage van 8% van het huurbedrag.

Welke klanten kunnen een beroep doen op onze diensten voor verhuurbeheer?

Elke eigenaar die rustig wil genieten van zijn huurinkomsten zonder zich zorgen te maken over de dagelijkse beslommeringen!

Titel

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Boodschap

Anti-spam validatie

* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Your Real Estate_13199 voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@direct-immo.be.