Als vastgoedprofessional kunnen wij dankzij onze ervaring en grondige kennis van de markt de waarde van uw eigendom bepalen.
Na een bezoek ter plaatse bezorgen wij u binnen 48 uur een volledig schattingsrapport.
Tijdens het bezoek voeren we een nauwkeurige meting uit met behulp van een laserafstandsmeter.
Vervolgens analyseren we de verschillende kenmerken van het onroerend goed, zoals het bouwjaar, de staat van het onroerend goed, de kwaliteit van de uitrusting, de oppervlakte, de rationele indeling van de ruimtes en de verschillende comfortelementen.
We houden ook rekening met de ligging van het pand, de nabijheid van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.) en de kwaliteit van de omgeving.
Vervolgens maken we een afspraak met u in ons kantoor om u het taxatierapport te presenteren en al uw vragen te beantwoorden.
Tijdens deze afspraak kunt u kennismaken met ons team en de verkoopstrategie voor uw pand bespreken.
.jpg)
.jpg)
Om uw woning zo goed mogelijk onder de aandacht te brengen, stellen we een optimale communicatiestrategie op. We stellen een gedetailleerde advertentie op in de drie talen van het land.
We verspreiden de advertentie in XL-formaat op zoveel mogelijk gespecialiseerde vastgoedsites (Immoweb, Immovlan, Logic-Immo...) en op onze website www.direct-immo.be, die maandelijks meer dan 10.000 bezoekers trekt.
We maken ook gebruik van de kracht van sociale netwerken om de zichtbaarheid van de advertentie te vergroten (Instagram – FB – Twitter – Linkedin – Google). We plaatsen een reclamebord op uw woning (met toestemming van de eigenaar). Ons doel is om zoveel mogelijk kandidaten voor uw woning aan te trekken!
De kwaliteit van de foto's van uw vastgoed is bepalend om kandidaten voor uw woning aan te trekken. Bij Direct Immo maken we gebruik van de allernieuwste technologie op het gebied van fotografie: HDR-technologie. Met deze technologie kan dezelfde scène meerdere keren worden vastgelegd met verschillende belichtingsinstellingen, waardoor de verschillende foto's over elkaar heen kunnen worden gelegd om een eindbeeld van zeer hoge kwaliteit te verkrijgen.
We combineren deze technologie met groothoekopnames, waardoor we alle ruimte van uw woning in de verf kunnen zetten. Deze technologie is een must om uw woning in de kijker te zetten en mensen te stimuleren om ze te komen bezichtigen.
Wij laten uw woning schitteren!
.jpg)
.jpg)
Naast zeer aantrekkelijke foto's worden de advertenties van de woningen vergezeld van een 2D- en 3D-plattegrond. Aan de hand van deze plattegronden kunnen bezoekers het volledige potentieel van de woning inzien. Dit overzicht geeft hen inzicht in de indeling van de kamers en de oppervlakte, zodat ze zich een beeld kunnen vormen van hun toekomstige inrichtingsproject.
De 2D- en 3D-plattegronden zorgen voor een veel rijkere klantervaring bij de advertenties.
Het verkopen of verhuren van een woning vereist tal van formaliteiten. Daarom kunt u bij onze makelaarskantoor terecht voor al onze expertise om alle administratieve formaliteiten te vervullen.
Wij zorgen ervoor dat alle documenten die nodig zijn voor de verkoop van uw woning worden verzameld (eigendomstitel, stedenbouwkundige informatie, kadastraal onderzoek, organisatie van de opstelling van EPC- en elektriciteitscertificaten, vragen aan de syndicus (in geval van mede-eigendom), enz.
Of u nu koopt of verkoopt, wij bieden u volledige ondersteuning tijdens uw hele vastgoedproject.
.jpg)
.jpg)
Direct Immo beschikt over een omvangrijke klantendatabase met bijna 15.000 potentiële kandidaten die actief op zoek zijn naar onroerend goed, zowel te koop als te huur. Hierdoor kunnen wij uw pand onmiddellijk aanbieden aan kandidaten wier zoekcriteria overeenkomen met de kenmerken van het te koop of te huur aangeboden pand.
Door deze koppeling wordt het verkoopproces versneld en vindt u zeer snel een kandidaat voor uw woning.
Wij beheren volledig het maken van afspraken en organiseren de bezichtigingen van uw woning. Bij deze gelegenheid beantwoorden onze makelaars de vragen van de kandidaten en zorgen zij voor het verzamelen en onderhandelen van de verkoopaanbiedingen of huurovereenkomsten tegen de beste prijzen, zodat u alleen nog maar hoeft te accepteren wat het beste bij u past.
.jpg)
.jpg)
Zodra u het bod van een kandidaat-koper of huurder hebt aanvaard, zorgen wij voor de laatste administratieve formaliteiten. Wij organiseren de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst en/of huurovereenkomst en ronden de verkoop af door u te begeleiden tot aan de ondertekening van de authentieke akte bij de notaris.