Beschrijving
*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO ***
WIJK LOUIS BERTRAND/ JOSAPHAT
Wij bieden u een gezellige woning van ±250 m² met een tuin van ±60 m² aan, bestaande uit 2 wooneenheden:
Woning 1 (EPB G): begane grond – woonkamer, eetkamer, zitkamer, volledig ingerichte keuken met toegang tot de op het oosten gelegen tuin. Toilet op de overloop.
Tussenverdieping – badkamer met toilet en wasruimte + stookruimte.
1e verdieping – 2 slaapkamers (waarvan één met een balkon aan de voorzijde).
Woning 2 (EPB E+): tussenverdieping – doucheruimte met toilet.
2e verdieping: zitkamer en ingerichte keuken met eethoek.
3e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en wasruimte.
Zolder: ingerichte slaapkamer onder het dak.
Het pand verkeert in zeer goede algemene staat, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, individuele gasverwarmingsketel, aparte meters voor gas en elektriciteit (één watermeter + één doorgangsmeter), kroonlijst en gevel gerenoveerd in 2024, geïsoleerd dak in goede staat, ...
EEN AANRADER!!! Info en bezichtiging: Kevin op 074.61.99.08 - 02.347.10.01 of kbi@direct-immo.be
Adres :
Rue Kessels 57 - 1030 Schaerbeek
Algemeen
| Referentie |
7834780 |
| Categorie |
Appartementsgebouw |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
60 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
235 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
140 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1930 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Geventileerde ruimte |
Ja |
| Carport |
Nee |
| Type dak - type |
schuin dak |
| Aantal parkings |
0 |
| Partij (aantal) |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
oost |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
west |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
| Open haard |
Nee |
| Jacuzzi |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Telefooncentrale |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
4 |
| Aantal douchekamers |
3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
10 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
30 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
15 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
6 m² |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Terrein - type |
|
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
Opbrengsteigendom appartement |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning (status) |
Verleend |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Buitenkant
| Barbecue |
Nee |
| Werkplaats |
Nee |
| Bijgebouw |
Nee |
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Septische put |
Nee |
| Waterzuiveringsinstallatie |
Nee |
| Koer |
Nee |
Veiligheid
| Luiken |
Ja |
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Branddetector |
Ja |
| Digicode |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Nee |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Ja |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
laminaat |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
| Kinderopvang in de buurt |
Ja |
| Metro in de buurt |
Nee |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
231 |
| CO2 uitstoot |
46 |
| EPC unieke code |
20250522-0000715338-01-6 |
| EPC valid until (datetime) |
22-05-2035 |
| EPC datum (datetime) |
22-05-2025 |
| Renovatieverplichting |
Ja |
