Direct Immo presenteert u dit opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden, gelegen aan de Verboeckhavenstraat 102 in Schaarbeek, met de mogelijkheid om een vierde woning te creëren, evenals een uitbreidingsproject voor de begane grond.
Huidige situatie van het gebouw:
Begane grond: studio van 40 m² met mogelijkheid om er een tweekamerappartement van 90 m² met terras van te maken.
1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van 78m² en terras.
2e verdieping: grote studio van 60 m² met balkon.
3e verdieping: duplex met 2 slaapkamers van 70m²
Erkende stedenbouwkundige situatie:
Begane grond: studio van 40 m² met mogelijkheid om er een tweekamerappartement van 90 m² met terras van te maken.
1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers en terras.
2e verdieping: triplex.
Het gebouw beschikt over 5 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters en 4 watermeters.
Ideale kans voor investeerders, met een groot waardestijgingspotentieel, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De huidige huuropbrengst bedraagt € 3400 per maand.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail: noa@direct-immo.be of op 02 347 10 01/ 0489 37 86 01 www.direct-immo.be
Adres :
Verboeckhaven Straat 102 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7556334 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 167 m² |
| Verdieping | -1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Breedte aan straatkant | 7 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 167 |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 2 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | laminaat |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 235 |
