Direct Immo - Immeuble à appartements - à vendre

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER COLIGNON

Idéalement sité à proximité de la commune de Schaerbeek, des transports, commerces et autres commodités,
Nous vous proposons une spacieuse maison de rapport avec 3 appartements (2 reconnus à l'urbanisme) de ±260m².
Elle se compose :
appartement 1 (-1 + rdc)/±100m²/ PEB D+ :
-1 : 2 pièces en enfilades, une salle de douche, un w-c, un débarras et une cave avec les compteurs gaz (3) - électricté (3) - eau (1)
Rdc : salon, salle à manger sur cuisine équipée donnant accès au jardin (±155m² - sud-est) chambre à coucher.
appartement 2 (1er étage)/±60m²/ PEB F :
Salon, cuisine équipée, salle de bain avec w-c, chambres à coucher , sas, bureau/ dressing.
appartement 3 (2ème + 3ème étage)/±75m²/ PEB E :
2ème : hall dentrée avec débaras et w-c, salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger.
3ème étage : chambre avec mezzanine, salle de bain avec w- et chambre à coucher.

La maison a besoin d'être rénovée, mix châssis double/ simple vitrage, chaudière individuelle au gaz, toiture en bon état et isolée, façade arrière rénovée en 2018, grand jardin (±155m²- orienté sud-est), ...
2 logements reconnus par l'urbanisme.

A VOIR !!! Info et visite Kevin au 0474.61.99.08 - 02.347.10.01 ou kbi@direct-immo.be

Adresse :

Avenue Maréchal Foch 38 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7834710
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	155 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	260 m²
Surface du terrain	237 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Carport	Non
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	6 m²
Surface balcony 1	2 m²
Surface balcony 2	3 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Equipement extérieur

Barbecue	Oui
Atelier	Non
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Oui
Fosse septique	Non
Station d'épuration	Non
Cour	Non

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Libre d'occupation

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui