Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek
449 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER ROGIER / COTEAUX

Nous vous proposons une spacieuse maison bi-familiale (2 logements reconnus à l'urbanisme) de ±240m² se composant comme suit :

RDC : hall d'entrée, salon/ salle à manger, cuisine équipée donnant accès à une cour couverte de ±10m².
entre-palier : w-c avec lave-mains.
1er étage : grande chambre/ salon, chambre, bureau et salle de douche.
entre-étage : w-c avec lave-mains.
2ème : salon, cuisine, chambre et douche.
3ème : 3 chambres à coucher.
Grenier : espace de rangement sous toiture.

Le bien doit être rénové, hauts plafonds, double vitrage (pvc), cour, 2 logements reconnus, chaudière au mazout, ...

A VOIR !! Info et visite Kevin au 02/347.10.01 - 0474/61.99.08 ou kbi@directimmo.be www.direct-immo.be

Adresse :

Rue des Coteaux 99 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7700056
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	240 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente
Nombre de lots	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	95
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	19 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	27 m²
Bureau (surface)	15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium ou pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - bifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1524 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	305
Emission CO2 (émission CO2)	129
E total (Kwh/an)	492
PEB code unique	20251125-0000735300-01-3