Maison - à vendre - 1030 Schaerbeek
549 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER BIENFAITEUR/ DESCHANEL

Belle maison de l'architecte Eggerickx datant de 1927 à rénover !

Idéalement situé dans un quartier calme, familial à proximité des commerces, transports et autres commodités,
Nous vous proposons une spacieuse maison bi-famililale de +/- 210m² se composant comme suit :
Rdc : un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un sas avec w-c, une véranda donnant accès au jardin.
1er étage : 3 chambres à coucher (+/-20m², +/-15m², +/-13m²), un espace dressing/ rangement et une salle de douche avec w-c.
2ème étage : une cuisine semi-équipée, 2 chambres à coucher (+/-14m² et +/-13m²) et une salle de douche avec w-c.
Grenier : Chambre aménagée sous toiture avec placards de rangement, évier et w-c séparé.
Sous-sol : Caves - espace de rangement/ chaufferie

Le bien a besoin d'être rénové, chaudière Vaillant au gaz (2016), toiture en bon état et isolée, hauts plafonds, 16 panneaux solaires installés sur la toiture (installation conforme), châssis pvc double vitrage, 3 compteurs gaz, ...
Maison bi-familiale (2 logements reconnus à l'urbanisme).

A VOIR !!! Info et visite Kevin au 02/347.10.01 - 0474.61.99.08 - kbi@direct-immo.be

Adresse :

Rue Monrose 47 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7707861
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	136 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1927
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente
Nombre de lots	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Bureau (surface)	8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1331 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Non
Autoroute	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	307
Emission CO2 (émission CO2)	62
PEB code unique	20250926-0000728723-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/09/2035
Date du PEB (datetime)	26/09/2025
Obligation de rénovation	Oui