Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek
585 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER LOUIS BERTRAND/ JOSAPHAT

Nous vous proposons une agréable maison de ±250m² avec jardin de ±60m² composée de 2 logements :

Logement 1 (PEB G) : rdc - living, salle à manger, salon, cuisine full équipée donnant accès au jardin orienté est. W-c au palier.
entresol - salle de bain avec w-c et espace buanderie + espace chaufferie.
1er étage - 2 chambres à coucher (dont une avec un balcon en façade avant).
Logement 2 (PEB E+) : entresol - douche avec w-c.
2ème étage : salon et cuisine équipée avec espace salle à manger.
3ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bain avec w-c et espace buanderie.
Comble : Chambre aménagée sous toiture.

Le bien est en très bon état général, châssis pvc double vitrage, chaudière ind. au gaz, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (un compteur d'eau + un compteur de passage), corniche et façade rénovées en 2024, toiture isolée et en bon état, ...

A VOIR !!! Info et visite Kevin au 074.61.99.08 - 02.347.10.01 ou kbi@direct-immo.be

Adresse :

Rue Kessels 57 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7834780
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	235 m²
Surface du terrain	140 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Carport	Non
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0
Nombre de lots	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	Logements
Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir (statut)	Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Non
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Balcon	Oui
Fosse septique	Non
Station d'épuration	Non
Cour	Non

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	laminé

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Crèche	Oui
Métro	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	231
Emission CO2 (émission CO2)	46
PEB code unique	20250522-0000715338-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/05/2035
Date du PEB (datetime)	22/05/2025
Obligation de rénovation	Oui