Appartementsgebouw - te koop - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
789.000 €

Beschrijving

Beleggingspand – 6 officieel erkende wooneenheden
Dit beleggingspand is gelegen aan de Rue Linné, nabij winkels en openbaar vervoer. Het heeft een totale oppervlakte van circa 435 m² en omvat 6 officieel erkende wooneenheden.
Indeling van het pand:
Kelderverdieping: zes kelders, een ruimte voor afvalopslag en een technische ruimte/meterkast.
Gelijkvloers:
•	Studio aan de voorzijde van ± 42 m², voorzien van een inkomhal, een uitgeruste keuken en een doucheruimte met toilet (EPC-score: F). Huurprijs: € 700/maand.
•	Appartement aan de achterzijde van ± 58 m², voorzien van een hal, een woonkamer, een slaapkamer met directe toegang tot een doucheruimte met toilet, een uitgeruste keuken en twee binnenplaatsen (EPC-score: F). Huurprijs: € 750/maand.
•	Opslagruimte voor fietsen en kinderwagens.
1e verdieping:
•	Appartement aan de voorzijde van ± 55 m², voorzien van een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet (EPC-score: C-). Huurprijs: € 740/maand.
•	Appartement aan de achterzijde van ± 56 m², voorzien van een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet (EPC-score: F). Huurprijs: € 750/maand.
2e verdieping:
•	Appartement van ± 98 m², voorzien van een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras (EPC-score: D-). Huurprijs: € 900/maand.
3e verdieping:
•	Appartement van ± 98 m², voorzien van een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras (EPC-score: E-). Huurprijs: € 900/maand.

Huuropbrengst: € 4.740/maand. Elektrische installatie conform! Informatie en bezichtigingen:
Alexandre – 0485/79.75.15 of 02/347.10.01

Adres :

Rue Linné 110 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Algemeen

Referentie	7916752
Categorie	Appartementsgebouw
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	6
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	483 m²
Oppervlakte van het terrein	150 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1954
Aantal garages	0
Geventileerde ruimte	Nee
Carport	Nee
Aantal parkings	0
Partij (aantal)	6

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Muurverwarming
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Nee

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid
Type buurt	woonkern
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	noord

Diverse

Wasplaats	Nee
Veranda	Nee
Bureau	Nee
Zolder	Nee
Kelder	Ja
Open haard	Nee
Jacuzzi	Nee

Technische uitrusting

Airco	Nee
Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	pvc
Thuisbatterij	Nee

In cijfers

Toiletten - aantal	6
Aantal douchekamers	6
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Buitenkant

Barbecue	Nee
Werkplaats	Nee
Bijgebouw	Nee
Zwembad	Nee
Regenwaterput	Nee
Balkon	Ja
Septische put	Nee
Waterzuiveringsinstallatie	Nee
Koer	Ja

Veiligheid

Luiken	Nee
Toegangscontrole	Nee
Bewaking	Nee
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Nee
Branddetector	Ja
Digicode	Nee

Prijs & kosten

Overdracht aandelen	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Juridisch veld

Servitude	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Olietank	Nee
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Nee
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2816 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Station in de buurt	Ja
Kinderopvang in de buurt	Ja
Metro in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	150
EPC unieke code	202009190000766583011
EPC datum (datetime)	19-09-2026
Renovatieverplichting	Nee