Huis - te koop - 1030 Schaerbeek
509.000 €

Beschrijving

Direct Immo presenteert u dit prachtige herenhuis in Schaerbeek, vol charme, authenticiteit en karakter.

Al bij binnenkomst valt deze woning op door zijn royale ruimtes, hoge plafonds, grote ramen en originele sierlijsten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 378 m² biedt het huis talrijke inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de royale ruimtes is het onder meer mogelijk om een dubbele of zelfs een drievoudige woonkamer, een comfortabele kantoorruimte, extra slaapkamers of ruimtes voor vrijetijdsbesteding te creëren.

De aangename en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een mooie buitenruimte, ideaal om van de mooie dagen te genieten zonder dat er al te veel onderhoud nodig is.

Het huis is als volgt ingedeeld:

In de kelder:
Vier mooie aaneengesloten kamers met directe toegang tot de tuin, die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden: kantoor, slaapkamers, speelkamer, vrijetijdsruimte of praktijkruimte.

Op de begane grond:
Een ruime hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet en toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping:
Deze bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Op de 2e verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan één met balkon en één met terras.

Op de 3e verdieping:
Drie extra slaapkamers, waarvan één met balkon, een doucheruimte en toegang tot de inrichtbare zolder.

De troeven van het huis:
-Huis met karakter
-Veel charme en authentieke details
-Ruime kamers
-Talrijke slaapkamers
-Aangename tuin
-Talrijke inrichtingsmogelijkheden

Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een gecombineerd woon- en kantoorproject

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op via 02 347 10 01 of per e-mail naar info@direct-immo.be.

Adres :

Rue Van Schoor 17 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie	7682789
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	8
Aantal badkamers	4
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	55 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	378 m²
Oppervlakte van het terrein	155 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1898
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	1958
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	separate
Badkamer (type)	douche en ligbad
Videofoon	Nee

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Technische uitrusting

Airco	Nee
Type schrijnwerkerij	hout of pvc

In cijfers

Toiletten - aantal	4
Aantal douchekamers	4
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	8.28 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17.29 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	13.65 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10.99 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	19.23 m²
Gevelbreedte - breedte	62
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	20 m²
Eetkamer (oppervlakte)	17.7 m²
Keuken (oppervlakte)	7.5 m²

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m))	45
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	3100

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	stadskern
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
Signaalgebied	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	15 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	parket

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1683 €

Veiligheid

Concierge	Nee

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	187
EPC unieke code	20250425-0000712430-01-08
EPC valid until (datetime)	25-04-2035
EPC datum (datetime)	24-04-2025