*** CHATELAIN *** Maison de rapport 3 unités

  • 955,000€
chaussée de charleroi 173 1000 BRUXELLES
A vendre Nouveau

*** CHATELAIN *** Maison de rapport 3 unités

chaussée de charleroi 173 1000 BRUXELLES
  • 955,000€

Vue d'ensemble

Référence: HZ4813
  • Bien de rapport
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Garage
  • 270
  • 1852
  • Année de construction
  • HZ4813
  • Référence

Description



*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

 

*** QUARTIER JANSON/ CHATELAIN ***

 

Idéalement situé entre la place Stéphanie et la place Janson, à proximité de la place du Chatelain, nous vous proposons une belle maison de rapport de ±270m²  fraîchement rénové se composant comme suit :

 

Rdc : Surface commerciale de ±70m² avec espace bureau, sanitaires et terrasse/ jardin de ±50m².

Potentiel locatif : ±2.300€/mois

 

1er étage : Appartement de ±70m²se composant d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine full équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec w-c + espace buanderie.

Cet appartement a été complètement rénové en 2020 et rafraîchi en 2022.

Potentiel locatif : 850€/mois

 

2ème étage : Appartement style duplex composé d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse de ±15m², d'une chambre en mezzanine, d'une salle de douche et d'un w-c avec lave mains.

Cet appartement a été rénové en 2018 et est actuellement loué 825€/mois.

 

La maison est en excellent état général, les installations électrique et gaz sont conforme, châssis double vitrage (sauf rdc simple bois), les caves sont saines, nettoyés et repeintes, la façade et la corniche viennent d'être rénovées, Très bon Peb pour les deux logements (D+ et D-), …

 

Revenu locatif possible : 4000€/ mois – 48.000€/an – rendement de 5%

 

 A VOIR !!! Info et visite au 02/347.10.01 ou [email protected]

  • Adresse chaussée de charleroi 173
  • Ville BRUXELLES
  • Code postal 1000
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergique: D+
  • Indice mondial de performance énergétique: 155 kWh / m²a
  • Performance énergétique du bâtiment: 155 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails

Mis à jour le janvier 27, 2023 à 2:37
  • Référence: HZ4813
  • Prix: 955,000€
  • Taille de la propriété: 270 m²
  • Superficie du terrain : 130 m²
  • Chambres: 2
  • Garage: 0
  • Année de construction: 1852
  • Type de bien: Bien de rapport
  • Statut de propriété: A vendre

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