Immeuble à appartements - à vendre - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
789 000 €

Description

Immeuble de rapport – 6 logements reconnus
Situé rue Linné, à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport développe une superficie totale d’environ 435 m² et comprend 6 logements reconnus.
Composition du bien :
Sous-sol : six caves, un local poubelles et un local compteurs.
Rez-de-chaussée :
• Un studio avant de ± 42 m² comprenant un hall d’accès, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC (PEB F). Loyer : 700€/mois.
• Un appartement arrière de ± 58 m² comprenant un hall, un séjour, une chambre avec accès direct à la salle de douche avec WC, une cuisine équipée et deux cours (PEB F). Loyer :750€/mois.
• Un local vélos et poussettes.
1er étage :
• Un appartement avant de ± 55 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC (PEB C-). Loyer de 740€/mois.
• Un appartement arrière de ± 56 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC (PEB F). Loyer de 750€/mois.
2e étage :
• Un appartement de ± 98 m² comprenant un hall d’accès, une salle à manger, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse (PEB D-). Loyer 900€/mois.
3e étage :
• Un appartement de ± 98 m² comprenant un hall d’accès, une salle à manger, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse (PEB E-). Loyer 900€/mois.

Rendement locatif : 4740 €/mois. Electricité conforme !

Informations et visites :
Alexandre – 0485/79.75.15 ou 02/347.10.01

Adresse :

Rue Linné 110 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Général

Référence	7916752
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	6
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	483 m²
Surface du terrain	150 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1954
Nombre de garage	0
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Nombre de parking	0
Nombre de lots	6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord

Divers

Buanderie	Non
Véranda	Non
Bureau	Non
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Batterie domestique	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	6
Nombre de sdd	6
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Non
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Oui
Fosse septique	Non
Station d'épuration	Non
Cour	Oui

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Coûts & Frais

Transfert de titres	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2816 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Crèche	Oui
Métro	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	03/08/2007

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	150
PEB code unique	202009190000766583011
Date du PEB (datetime)	19/09/2026
Obligation de rénovation	Non