Maison - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
650 000 €

Description

*** QUARTIER JUBILE/ LEOPOLD II ***

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et transports,
Nous vous proposons une maison unifamiliale de ±205m² se composant comme suit :

Sous-sol : local compteurs, espace chaufferie + rangement/vélo, une cuisine avec accès à une cour, une pièce de rangement et un w-c avec espace douche.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/ salle à manger, une chambre à coucher avec w-c.
1er étage : une chambre à coucher, un hall avec salle de douche/ bain, un w-c et un accès vers la toiture plate/ terrasse.
2ème étage : 2 chambres à coucher
Mensardes : 3 chambres avec espace de rngment et un w-c.

Le bien a besoin de quelques travaux de rénovation, châssis double vitrage, chaudière au gaz, ...

Info et visite Kevin au 02.347.10.01 ou kbi@direct-immo.be

Adresse :

Boulevard du Jubilé 5 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Général

Référence	7851749
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	205 m²
Surface du terrain	75 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Année de rénovation	2005
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0
Nombre de lots	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	chaudière
Type de cuisine	séparée
Sdb (Type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Exposition de la façade avant (-)	ouest
Zone de signal	Non
WORG	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	10 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (-)	Logemet
Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Non
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Fosse septique	Non
Station d'épuration	Non
Cour	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Non
Digicode	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	quickstep
Type de façade	brique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Crèche	Oui
Métro	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	430
Emission CO2 (Emission GES)	86
PEB code unique (-)	20240506-0000678513-01-5
PEB valide jusqu'au (validité)	06/05/2034
Date du PEB	06/05/2024
Obligation de rénovation	Oui