Direct Immo vous présente cet immeuble de rapport composé de 5 unités, situé Rue Verboeckhaven 109.
Le bien est vendu avec permis, permettant la réalisation d’un projet de rénovation et d’aménagement en plusieurs appartements. Les travaux sont à effectuer par l’acquéreur, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet immobilier à potentiel.
Le projet prévoit les unités suivantes :
Un appartement 1 chambre de 50 m² avec un jardin de 28 m²
Un appartement 2 chambres de 64 m² avec terrasse
Un duplex 3 chambres de 104 m² avec terrasse
Un appartement 2 chambres de 81 m² avec jardin et cour
Un appartement 2 chambres de 82 m² avec une grande terrasse de 24 m²
Grâce à sa division en 5 logements, ses espaces extérieurs privatifs et son permis déjà obtenu, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation avec rendement locatif futur.
Plans et permis disponibles sur demande.
Les atouts :
Une opportunité rare pour développer un projet immobilier complet, avec un potentiel locatif attractif après rénovation.
Pour plus d’informations ou pour consulter le dossier, contactez-nous au 02 347 10 01 ou par mail à info@direct-immo.be.
Adresse :
Rue Verboeckhaven 109 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7743822 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 10 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 37 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 370 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Largeur front de rue | 7.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 265 |
| Surface de terrasse 2 | 24 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Surface balcony 1 | 8.5 m² |
| Surface balcony 2 | 7.5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|
