Rez-de-chaussée - à vendre - 1140 Evere
369 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER CICERON/ OTAN

Idéalement situé dans un quartier calme, vert et à proximité des transports et commerces, Nous vous proposons un agréable appartement 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2018 !

Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestaire et w-c, spacieux salon/ salle à manger (±35m²) donnant sur la cuisine américaine entièrement équipée et au jardin/ tarrasse de ±60m². Hall de nuit avec placards de rangement, une buanderie avec espace chaufferie, une salle de douche (remise à neuf en 2021) et deux chambre à coucher (±15m² et ±9m²) donnant accès à un jardinet avant.

L'appartement est en excellent état, chaud. ind au gaz (PEB B), installation éléctrique conforme, doucble vitrage, moustiquaire installée aux fenêtres, ...
Le bien dispose d'une cave et d'un parking (+25.000€ obligatoire) au sous-sol.

Charges : +/- 130€/mois (communs, assurance, gestion, entretien extérieur, fond de réserve).

A VOIR !!! Info et visite Kevin au 02/347.10.01 - 0474.61.99.08 ou kbi@direct-immo.be

Adresse :

Rue Willy Van Der Meeren 1 - 1140 Evere

Général

Référence	7906230
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2018
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Carport	Non
Année de rénovation	2018
Nombre de parking	38

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Rangement vélo	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	prof. libérale + habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Coûts & Frais

Transfert de titres	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Propriétaire occupant

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Visites

Heure(s) de visite (heures)	à partir de 17h
Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	70
Emission CO2 (émission CO2)	14
PEB code unique	557740-N-1-42-3-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/08/2027
Date du PEB (datetime)	09/08/2017
Obligation de rénovation	Non