Appartement - à vendre - 1090 Jette
325 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

QUARTIER UZ/ LAERBEEK

Idéalement situé dans le clos "les jardins de jette", à proximité du ring, des transports et autres commodités, Direct-immo vous propose un agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2013.

Il se compose comme suit : hall entrée, spacieux et lumineux salon/ salle à manger donnant accès à une terrasse de ±10m² orienté sud, une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021), un hall de nuit avec buanderie, w-c avec lave-mains + armoire de rangement, une salle de douche à l'italienne, d'une chambre à coucher et de la chambre parentale avec sa salle de bain privative.

L'appartement est en excellent état, chaud. ind au gaz (PEB B-), châssis pvc double vitrage (HR), volets électrique aux fenêtres des chambres + hall, installation électrique conforme, système d'alarme, panneaux solaires sur la toiture de l'immeuble, ...
Le bien dispose d'une cave et d'un parking (+25.000€/obligatoire) au sous-sol de l'immeuble.

Charges : ±190€/mois (eau privative, électrcité communs + ascenseur, entretien parties communes, assurance, syndic et fond de réserve).

A VOIR Info et visite Kevin au 0474.61.99.08 ou kbi@direct-immo.be

Adresse :

Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 23 Boîte 1.3 - 1090 Jette

Général

Référence	7731061
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2014
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Année de rénovation	2021

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	10 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	prof. libérale + habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	90
Emission CO2 (émission CO2)	17
E total (Kwh/an)	8961
PEB code unique	494446-N-2-20-1-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/03/2028
Date du PEB (datetime)	23/03/2018
Obligation de rénovation	Non