*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***
QUARTIER MOLIERE/ BRUGMANN
Nous vous proposons un magnifique appartement 2 chambres de ±140m² situé au 4ème étage d'une belle résidence de standing à proximité des transports, commerces et autres commodités.
Il se compose d'un vaste hall avec vestiaire, un spacieux et lumineux salon/ salle à manger (±50m²), d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit avec placards de rangement, d'une salle de bain, d'un w-c séparé, de deux chambres (±17m² et ±12m²) et d'une terrasse de ±9m².
Charges : ±300€/ mois (prov. chauffage, eau froide + chaude, assurance, syndic, concierge, ascenseur, ...)
Le bien est en excellent état, châssis pvc double vitrage, chaudière commune au gaz, plancher, travaux de façade et d'isolation réalisées en 2025, PEB C !
A VOIR Info et visite Kevin au 0474.61.99.08 ou 02.347.10.0 - kbi@direct-immo.be
Adresse :
Avenue Molière 120 - 1050 Ixelles
| Référence | 7650613 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 10 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1669 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 125 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| Obligation de rénovation | Non |
