Appartement - à vendre - 1020 Laeken
À partir de 279 000 €

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT IMMO *** Superbe appartement 2 chambres + 2 TERRASSES ( Coup de coeur assuré) Non loin du jardin du pavillon chinois, du centre sportif ainsi que la piscine de Heembeek. DIRECT IMMO vous propose ce magnifique APPARTEMENT 2 chambres + terrasses avant et arrière offrant une superficie habitable de +- 115m². Il se compose comme suit: Hall d'entrée, salle à manger, living spacieux (+-40m2) illuminé par une des terrasses, cuisiné équipée, salle de bain avec WC et double vasque, WC visiteur, chambre (+-13m2), chambre parentale avec terrasse(+- 16m2), un grenier aménageable sous toit/mezzanine , cave et garage commun pour vélo et/ou Moto Charges communes +-150€ PEB D+ Petite copropriété de 4 unités gérée en bonne entente, cour commune partagée. Pour les visites, veuillez contacter DIRECT IMMO au 02/347.10.01

Adresse :

Avenue des pagodes 220 - 1020 Laeken

Général

Référence	7925057
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1989
Nombre de garage	0
Carport	Non
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Rangement vélo	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui
Jacuzzi	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Bureau (surface)	4 m²
Surface balcony 1	8 m²
Surface balcony 2	3.4 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	150 €
Sous régime TVA	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Cour	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1879.68 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium ou pvc
Batterie domestique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	159
E total (Kwh/an)	159
Date du PEB (datetime)	15/09/2026