*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***
Idéalement situé à proximité des transports, commerces, centre sportif (Black Star Football Club) et autres commodités, Direct-Immo vous propose un bel appartement 2 chambres de +/-90m2 avec 2 terrasses et possibilité de louer en + un gararge (+200€).
Il se compose comme suit : spacieux hall d'entrée avec vestiaire, buanderie et espace de rangement, un lumineux salon/ salle à manger donnant accès à une terrasse de +/-5m2, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec w-c, une chambre parentale de +/-15m2, une chambre à coucher (+/-13m2) avec accès à une terrasse de +/-10m2.
Le bien est en excellent état général, châssis pvc double vitrage, PEB D, 2 terrasses, cave, ...
Charges : Provision de 250/mois (chauffage, eau froide/ chaude, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, ...)
Possibilité de loué un garage pour 200€/mois.
A VOIR !!! Info et visite Kevin au 02.347.10.01 - 0474.61.99.08 ou kbi@direct-immo.be
Adresse :
avenue des Croix de Guerre 126 - 1120 Neder-Over-Heembeek
| Référence | 7939200 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Proprio |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| PEB code unique | 20261113-0000772739-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/11/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
