Triplex de Standing - 3 chambres + jardin exposé SUD.
Idéalement situé à deux pas du Square Ambiorix, des institutions européennes et de toutes les commodités, ce magnifique triplex de ± 190 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie comprenant un vaste living baigné de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout avec accès direct à une magnifique terrasse et un jardin exposé plein sud de ± 90 m², véritable havre de paix en ville.
Le niveau inférieur propose une superbe suite avec dressing et salle de douche privative, une buanderie ainsi qu’un accès direct à une terrasse intimiste et au jardin.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, dont une seconde suite avec dressing, salle de douche privée et terrasse. Une salle de bain complète également ce niveau.
Le bien offre des prestations de qualité : porte sécurisée, double vitrage acoustique, volets électriques, isolation murale, chaudière à condensation, adoucisseur d’eau et local vélo.
PEB : C
Charges : 100 €/mois (communs et eau froide)
Disponible le 01/09
Un appartement aux allures de maison, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et extérieur dans l’un des quartiers des plus prisés de Bruxelles.
Info et visite : Alexandre 0485/79.75.15 - 02/347.10.01
Adresse :
Rue de Gravelines 71 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7690600 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 129 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
